廣州房地產(chǎn)總裁班選修課程：稅收定義:什么是房產(chǎn)稅？稅收是任何民選政府的主要收入來(lái)源。您甚至沒(méi)有意識(shí)到要支付很多類型的稅款，我們希望您了解您擁有的東西的稅收，不是為了違抗它，而是更好地了解財(cái)產(chǎn)稅的復(fù)雜性。
并不是每個(gè)人都必須繳納每一種稅，但是當(dāng)您擁有某物時(shí)，您必須繳納某些稅款。讓我們深入了解您擁有的東西的所有稅收如何組合在一起，以及它們?nèi)绾斡绊懡?jīng)濟(jì)和政府收入。
財(cái)產(chǎn)稅
財(cái)產(chǎn)稅（也稱為從價(jià)稅）是針對(duì)您擁有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值征收的稅，用于商業(yè)或個(gè)人目的。房產(chǎn)稅的稅率不斷波動(dòng)，這完全取決于市場(chǎng)上特定房產(chǎn)的狀況、位置或價(jià)值。
重要的是要掌握這種類型的稅收不僅適用于房地產(chǎn)，也適用于汽車(chē)、船只和私人飛機(jī)。工廠和倉(cāng)庫(kù)也包括在此列表中。
有形個(gè)人財(cái)產(chǎn)稅
有形個(gè)人財(cái)產(chǎn) （TPP） 是所有者可以根據(jù)自己的喜好或需要移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，例如家具、工廠或倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存中的物品或商業(yè)設(shè)備。對(duì)于許多企業(yè)主來(lái)說(shuō)，這種稅收確實(shí)使它變得復(fù)雜，他們不得不移動(dòng)他們的商業(yè)設(shè)備和機(jī)器，因?yàn)樗蟠蠼档土松a(chǎn)力水平。
遺產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅
如果您從不再在世的親戚那里繼承遺產(chǎn)，即使遺產(chǎn)稅是由遺產(chǎn)本身支付的，您也必須支付遺產(chǎn)稅。但是，遺產(chǎn)稅是在財(cái)產(chǎn)分配之前征收的。這兩種稅都很復(fù)雜，很難登記管理。這也導(dǎo)致高固有財(cái)產(chǎn)所有者也從州或國(guó)家遷出。
財(cái)富稅
當(dāng)個(gè)人的總財(cái)富超過(guò)一定門(mén)檻而不必支付任何債務(wù)時(shí)，每年征收財(cái)富稅。隨著時(shí)間的推移，許多政府決定不征收這種稅，因?yàn)樗璧K了人們追求創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)業(yè)。與登記這些稅收的難度相比，收入并不多。
印花稅
無(wú)論您是直接購(gòu)買(mǎi)還是抵押，如果您購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)價(jià)格超過(guò) 250，000 英鎊，您都必須支付印花稅土地稅。此稅適用于永久業(yè)權(quán)和租賃業(yè)權(quán)物業(yè)。
資本利得稅
當(dāng)您出售已出租的房屋，用于經(jīng)營(yíng)企業(yè)，未將其用作居住的主要房屋或大于5，000平方米（剛剛超過(guò)一英畝）的房屋時(shí)，將收取資本利得稅。
您可能認(rèn)為房產(chǎn)稅相當(dāng)高，但它也很重要，因?yàn)檎峁╆P(guān)鍵服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施，如警察服務(wù)、消防服務(wù)、學(xué)校、道路高速公路建設(shè)等，并且它還通過(guò)影響其成本來(lái)塑造當(dāng)?shù)氐淖》渴袌?chǎng)。